Это справочный онлайн-ресурс, на котором можно увидеть графические границы земельных участков с привязанными к ним капитальными строениями. Сервис разработан Росреестром для удобства пользования и оперативного получения информации. Объекты учтены и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На публичной кадастровой карте Архангельска воспроизведены в графической и текстовой форме 7187 кварталов и 195 101 земельных участков.
По учетному номеру или адресу можно получить бесплатные подробные сведения о каждом объекте. Кварталы представляют собой части учтенных районов и входят в их границы.
Информация доступна к просмотру каждому пользователю официального сайта без запроса и оплаты. Достаточно кликнуть на ней нужный объект, чтобы узнать его владельца, проверить инвентаризационную стоимость, другие характеристики строения и земельного надела, есть ли ограничения на продажу. Функционал сервиса поможет получить сведения при оформлении сделок с недвижимостью, вступлении в наследование имущества и в других случаях, не выходя из дома.
Для чего нужна открытая схема земельных участков
Публичная кадастровая карта Архангельска открывает возможность воспользоваться общедоступными фактами о недвижимости. Информация требуется юристам, риелторам, инженерам-геодезистам, покупателям и продавцам, строителям. Сегодня на схеме желающий легко и быстро найдет полезную информацию.
Всего 2 минуты потребуется, чтобы узнать учетный номер объекта. Код из 12-ти цифр включает данные о расположении (район, квартал, участок) и его технических характеристиках.
Онлайн-сервис выдаст сведения об инвентаризационной стоимости дома или участка. Эти данные позволят рассчитать сумму имущественного налога. Здесь можно также увидеть и оценить географическое расположение и инфраструктуру района: удаленность от автомагистрали, подъездные пути, наличие прилегающих территорий и зданий. Своевременное поступление важных сведений об участке сократит риск оформления сделки с недобросовестным продавцом.
Дополнительные преимущества использования интернет-ресурса:
- нахождение актуальной и соответствующей действительности информации;
- наличие сведений о смежных участках;
- определить местонахождение можно без знания адреса;
- история поиска сохраняется в архиве.
Какая информация содержится в землеустроительной схеме Росреестра Архангельска
На публичной кадастровой карте Архангельска показаны участки и капитальные строения, подлежащие регистрации и прошедшие процедуру. На сервисе доступны следующие данные об объектах:
- инвентаризационный номер;
- декларированная площадь и категория назначения;
- номер квартала местонахождения и точный адрес;
- категория земель;
- учетная стоимость;
- дата регистрации;
- форма собственности;
- наличие или отсутствие межевания.
Здесь можно заказать выписки из ЕГРН с указанием характеристик объектов и собственников, стоимости на конкретную дату квартиры, частного дома, земельного надела. В электронном виде отразятся возможные ограничения сделок, связанные с нахождением имущества под арестом, в залоге или аренде.
Земельный надел может быть обременен сервитутом: через него проложены газовые или канализационные трубы к прилегающему участку. Потенциальному владельцу лучше знать об этом до покупки.
Содержится перечень собственников на недвижимость с указанием ФИО всех владельцев, зарегистрированная площадь и дата основания объекта.
Чем еще полезен данный интернет-ресурс
На схеме кадастровой карты г. Архангельска в графической и текстовой форме отображены объекты недвижимости, учтенные в Росреестре. Кроме перечисленных выше, здесь содержатся следующие сведения о капитальных зданиях и земельных участках:
- Границы (актуальные и временные).
- Контуры сооружений, в т.ч. незавершенного строительства.
- Сведения о форме собственности.
- Разрешенное использование.
Имеются данные об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по которым есть решение о продаже или сдаче в аренду. Если планируется возведение здания, можно выяснить по условным обозначениям установленные границы территорий, где находятся газопроводы, линии связи и коммуникации. Их наличие может помешать получению разрешения на строительство. Если уточненные данные о границах надела и его расположении отсутствуют, возможно, не проведено межевание.
Интерактивная схема позволяет создать тематические чертежи по заданным параметрам: форме собственности или стоимости. Предоставляется возможность измерить площадь надела, добавить в избранное, увеличить масштаб.
Как найти нужную информацию
Публичная кадастровая карте Архангельска предназначена для поиска местоположения и основных характеристик недвижимости. Зная регистрационный номер, можно определить местонахождение здания. Без него просто открывают объект, и поиск ведут по схеме.
Чтобы располагать расширенными характеристиками, предлагается возможность заказать справки об инвентаризационной стоимости. Если воспользоваться навигацией по сервису со спутника, станет доступной оценка инфраструктуры прилегающих участков.
Как пользоваться интерактивной картой Росреестра
Несколько рекомендаций:
- изображение движется: чтобы переместить выбранный объект в нужное место, следует воспользоваться левой кнопкой на мышке;
- масштаб схемы, как и каждой части, увеличивается: изображение нужного участка можно приблизить;
Фотографии выбранных пользователем зданий сохраняются в архиве. Их всегда можно посмотреть, заглянув туда, а не начиная поиски заново. Многофункциональный интернет-ресурс позволяет в короткие сроки получить сведения о любом учтенном участке Архангельска. Здесь же онлайн можно получить выписки и справки из Росреестра, подтверждающие их. Документы в электронном и печатном виде потребуются для оформления сделок, предоставления в суд.
Хотя схема земельных участков находится в свободном доступе, предоставление справок и выписок осуществляется платно. Стоимость зависит от вида документа. Чтобы подать заявку, нужно внести госпошлину. В запросе указывается точный учетный номер объекта и адрес электронной почты, куда вышлют выписку. На процедуру уйдет 8-10 минут.