Публичная кадастровая карта Брянской области
Если намечается стройка или покупка недвижимости полезно будет собрать сведения об интересующем объекте. Где конкретно расположен, подъезд, нет ли территории с особыми условиями, кадастровую стоимость. Для этого существует публичная кадастровая карта Брянской области.
Кадастр – это описание и цена объекта подлежащего налогообложению. Карта – чертеж земной поверхности. Следовательно, кадастровая карта – это карта, на которой схематично изображены и описаны все объекты из реестра для налогообложения.
Существует два вида инвентаризационных карт:
- публичные – могут пользоваться все без ограничений;
- дежурные – только для внутреннего использования государственными организациями.
Публичная кадастровая карта
В век электронных технологий публичная инвентаризационная карта ЕГРН представляет собой онлайн-сервис. Это дает возможность любому желающему получить актуальную информацию об интересующем объекте. Можно увидеть, что происходит с объектом в данный момент времени и узнать его стоимость (приказ Минэкономразвития России от 17.03.2016 №145).
Кроме того, сервис публикует все основные характеристики объекта:
- статус;
- размеры;
- дату постановки на учет;
- форму собственности.
Важным достоинством является простота использования публичной кадастровой карты Росреестра Брянской области. После выбора объекта, появляется вся информация о нем.
Этими картами удобно работать юристам, риэлтерам, геодезистам, строителям и просто гражданам.
Брянская область
Брянская область находится на западе России. Общая площадь 34,9тыс. км2. Имеет общие границы с Украиной и Белоруссией. Входит в состав Центрального федерального округа. Город Брянск является административным центром области. В области пять городских округов, два муниципальных округа, 24 района.
В 1146 году произошло первое упоминание города Брянска в летописях. В 1944 году образована Брянская область. После распада Советского Союза в 1991 году она стала пограничной областью.
Работа с публичной кадастровой картой Брянской области
Для получения сведений при помощи публичной инвентаризационной карты ЕГРН по Брянской области не нужно делать официальные запросы. Доступ к ней свободный и бесплатный.
Сведения, предоставляемые электронным ресурсом об объектах недвижимости:
- Цена для налогообложения.
- Кадастровый номер.
- Площадь.
- Характеристики сооружений и их назначение.
- Границы временные и настоящие.
- Контуры зданий и строительных объектов.
- Форма собственности.
- Наличие свободных участков.
- Территории общего пользования.
На 2021 год кадастровая карта области имеет: 23446 кварталов, 491644 участка, 14615 зон общего пользования, 55974 зданий и сооружений, 663 объекта незаконченного строительства.
Как пользоваться электронным ресурсом
- Набрать в поисковой строке номер кадастра объекта, можно точный адрес.
- Кликнуть по кнопке поиска и ждать результат.
- На карте будет показано место расположения объекта с привязкой.
- В текстовом дополнении выведены все данные.
Для более глубокого изучения существуют тематические вкладки, в правом верхнем углу раздел – «управление картой». Если поставить галочку в «категории земель» – все земли рядом с участком окрашиваются в цвета соответствующие их назначению. Таким образом, публичная кадастровая карта Брянской области с границами межевания предоставляет дополнительные сведения:
- категория назначения земель;
- дата внесения изменений в реестр и географические координаты;
- возможность заказать выписку из ЕГРН по недвижимости.
Кадастровый номер – это идентификатор, в котором все цифры имеют значение:
- две первые – номер субъекта;
- следующие две – номер области;
- пять цифр после номера области – район;
- последние – номер объекта в базе.
Получить справку о цене недвижимости можно непосредственно с ресурса. Оплатить пошлину, указать кадастровый номер объекта и адрес электронной почты. Через пятнадцать минут придет ответ на указанный адрес.
Официальную выписку из ЕГРН готовит кадастровая палата Росреестра Брянской области.
Перед приобретением недвижимости целесообразно будет узнать, насколько привлекателен объект. Какие здания и земли рядом, есть ли нормальные подъезды. Как сильно удален от основной дороги и есть ли хорошие дороги поблизости.
Публичная кадастровая карта Брянской области дает возможность получить необходимые сведения и оценить местность не только на графической карте, но и в реальном времени со спутника.
Заключение
Все объекты недвижимости в Российской Федерации внесены в ЕГРН. До 2010 года эти сведения были только на бумажных носителях. Получить их можно было исключительно после официального запроса, через определенный промежуток времени. Теперь электронным ресурсом может воспользоваться каждый, и получить результат в течение 15 минут.
Если объект недвижимости не внесен в Государственный реестр, то оформить на него документы невозможно. Без них все сделки будут недействительны. Публичная кадастровая карта Брянской области позволяет проверить недвижимость до юридического оформления сделки. Убедиться в достоверности и жизненности сведений, которые предоставил продавец. Уберечь себя и близких от мошенников.