Публичная кадастровая карта какого-либо региона представляет собой открытый электронный проект, принадлежащий Росреестру страны. Посещение доступно абсолютно любому желающему пользователю. В таком ресурсе содержится вся информация Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Все необходимые материалы возможно получить в графическом либо в письменном виде. В зависимости от желания самого пользователя. Не является исключением и публичная кадастровая карта Кабардино-Балкарской республики.
Для кого ресурс будет полезным
Все сведения, которые хранятся в публичной кадастровой карте региона, постоянно пополняются и, следовательно, являются актуальными. Информация доступна и свободна для любого человека, интересующегося каким-либо объектом, который относится к имущественному праву.
Любой регион Российской Федерации стоит под персональным кадастровым учётом. Все это делает Кадастровая палата РФ при Росреестре. Именно там можно получить любую информацию о недвижимости, расположенной в разных субъектах нашей страны.
Полномасштабная кадастровая карта Кабардино-Балкарии – очень полезный ресурс, особенно тем людям, чья работа напрямую связана с различными видами недвижимости. Например, такие профессии, как риелторы, юристы, геодезисты и прочие. Или для тех, кому просто необходимо решить какой-либо вопрос, связанный с земельными участками, жилыми квартирами, частными домами и так далее.
Специалисты настоятельно рекомендуют перед тем, как приобретать или же продавать недвижимость, подробно ознакомиться с данными зафиксированными на карте региона. Ведь именно тут будет отмечена кадастровая оценка объекта недвижимости.
В свою очередь именно от такой оценки будет зависеть точная сумма налогового сбора, выплачиваемого при приобретении или при продаже любого объекта. Также эти сведения полезны для определения расценок аренды помещения в республике.
Стоит учитывать, что стоимость на какую-либо недвижимость – величина не постоянная и имеет свойство регулярно меняться. В зависимости от экономической ситуации в стране или других факторов.
Что можно найти на карте
Публичная кадастровая карта Кабардино-Балкарии представляет все расположенные на территории участки земли, застройки, частные дома и строения региона, которые размещены на кадастровом учёте в Едином государственном реестре недвижимости, а также, прошедшие через процесс межевания.
На сайте карты в режиме реального времени отображается следующая информация:
- Спутниковые карты таких ресурсов, как Google и Яндекс.
- Виды участков республики.
- Расценочная стоимость недвижимости.
- Вид дозволенного пользования объектом.
Согласно последним материалам на публичной кадастровой карте Кабардино-Балкарии отображено: 2766 кадастровых кварталов, 152188 земельных участков , 2305 зон с особыми условиями использования территории, 26475 зданий, 2282 сооружения, 991 объект с незавершенным строительством и двенадцать районов.
Понятия, которые могут встретиться кадастровой карте региона
Кадастровые округа обычно аналогичны по размерам с границами округов Российской Федерации.
Кадастровые районы совпадают или с муниципальными районами или же с городскими округами и поселениями.
Кадастровые кварталы могут быть аналогичны с границами различных населенных пунктов или с границами лесов. Также могут совпадать с садовыми товариществами.
Кадастровые участки – это наиболее меленькие части, представленные кадастровой карты. Они обозначают территории, принадлежащие садовым товариществам или частный сектор. С их помощью можно отследить размещение той или иной улицы в населенном пункте.
Кабардино-Балкарская республика относится к Северно-Кавказскому федеральному округу. Регион занимает площадь в 12,5 тысяч километров в квадрате. На территории республики зарегистрировано 0,86 млн человек.
Автомобильный код Кабардино-Балкарии – 07. Столицей является город Нальчик. Всего на кадастровой карте субъекта указано три города: Баксан, Прохладный и Нальчик.
При нажатии на онлайн карту, есть возможность выбрать любой субъект и увидеть следующие данные про него:
- кадастровый номер, присвоенный участку;
- адресные данные;
- площадь;
- предназначение;
- вид объекта;
- допустимая эксплуатация;
- год строительства сооружения;
- различные отчёты в электронном виде.
Работа с кадастровой картой онлайн
Сразу на странице карты вы сможете достать необходимый отчёт из кадастрового реестра.
Также есть возможность сформировать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, из которой вы сможете получить информацию о собственнике объекта, хронологию перехода прав на собственность, также можно проверить наличие каких – либо обременений на недвижимости.
Вы сможете проверить, нет ли на недвижимости залога, ипотеки, ареста или каких – либо других обстоятельств, несущих за собой запрет на любые операции. Имеется возможность узнать, нет ли каких-либо судебных ограничений или запретов, поставленных судебными приставами.
Для того чтобы узнать необходимые данные о каком-либо объекте недвижимости нужно просто набрать на сайте точный адрес объекта или же его специальный номер. С целью отображения данных об интересующем вас объекте, главным требованием является – внесение его в Государственный Кадастр Недвижимости. Что касается земельных участков, обязательным будет процесс межевания. При соблюдении всех этих условий данные об объектах недвижимости будет отображаться на кадастровой карте республики Кабардино-Балкарской республики. И любой пользователь сможет получить всю интересующую его информацию о недвижимости, находящейся на территории республики.
Несомненными преимуществами публичной кадастровой карты являются:
- свободный бесплатный доступ для любого пользователя;
- всегда актуальные сведения;
- легкое использование;
- высокая детализация объектов;
- возможность точно оценить границы региона;
- удобное масштабирование.