Центр Калуги сами жители называют «солнечным городом», так как сохранены постройки прошлых веков с желто-белыми фасадами. В настоящее время старинный город является колыбелью космонавтики. Здесь зарождались идеи: как покорять космические глубины. Традиционно территория 168,5 м2 поделена на округи. Жители не особо запоминают, в каком районе они проживают, эти данные можно узнать по штампу в паспорте. Если возникнет необходимость в поиске инженерных, геологических изысканий, зданий или сооружений, на помощь приходит публичная кадастровая карта г. Калуга. Сервисные технологии позволяют найти любой объект.
Понятие ПКК и её содержание
Калужский сервис Росреестра предлагает ознакомиться с ПКК – публичной кадастровой картой. Роскадастр принадлежит к важному информационному ресурсу, который предоставляет данные о недвижимости, в частности в Калуге, поставленной на кадастровый учет. Карта содержит объекты ЕГРН, достаточно нажать на один из них, чтобы узнать, к примеру, информацию о земельном участке касательно:
- номера кадастра;
- адреса;
- размеров;
- назначения;
- категории;
- разрешенного вида использования.
Кадастровая карта Калуги графически отражает только землю с объектами капитальных построек, в отношении которых было проведено межевание.
ПКК Калуги отражает 14439 – кадастровых кварталов и 422177 – ЗУ (земельный участок).
Город является 40 кадастровым округом или частью территории РФ. ЗУ в составе городских границ кадастрового округа после межевания внесены в государственный реестр земель, как его составная часть. Сайт городской администрации был модифицирован, улучшен поиск по кадастровым номерам ЗУ. Достаточно его ввести в поисковую строку, чтобы мгновенно появились нужные данные.
Вначале 2024 г. проведена корректировка земельных границ с более точным графическим отражением расположенных объектов. Уникальный сервис позволяет получить полные и достоверные сведения о недвижимости касательно:
- параметров объекта в отношении ЗУ, квартиры, дома, незавершенного строительства;
- данных о собственнике – физических и юридических лиц;
- истории передачи прав на владение недвижимости;
- обременений (залогов, арестов, ограничений прав) и кадастровой стоимости объектов.
Отчет с подробной информацией по Ленинскому, Московскому, Октябрьскому – городским районам Калуги, формируются из выписок ЕГРН. Публичная кадастровая карта Калуги является уникальным информационным ресурсом, который на основании уникального идентификационного номера, основного идентификатора недвижимого имущества, показывает адрес с характеристиками объекта.
Как пользоваться кадастровой картой
Кадастровая карта помогает выбрать ЗУ в Калужской области или городской зоне для строительства жилого дома, оказывает помощь в приобретении или реализации недвижимого объекта. ПКК незаменимый сервис, позволяющий без посещения административного офиса, получить достоверные сведения касательно объектов на конкретной территории.
Данные, полученные по карте Калуги, принадлежат к справочным, официальными не являются. Но не выходя из дома в режиме онлайн, заказывают выписки, их предоставляет сервис ЕГРП. Услуга платная, информация поступает на электронную почту.
Пользоваться ПКК Калуги просто, необходимо ввести в поисковую строку браузера запрос, поисковик выдаст адрес сайта с картой. Затем действуют по алгоритму:
- заходят на страницу с картой;
- проводят ознакомление с функционалом.
Инструменты сервиса географического объекта позволяют пользоваться функциями, расширять границы поиска.
Чтобы узнать, где расположен ЗУ с данными о нем, необходимо ввести в поисковую строку карты кадастровый номер или адрес, на экране появится нужная информация с уточненными границами. Функция «Услуги» позволит получить справочные сведения об объекте, зарегистрированном в Росреестре. Окно «Участки» открывает вкладки с позициями о капитальном строительстве, которые содержит кадастровый учет.
Результаты поиска в публичной кадастровой карте Калуги зависят от рассматриваемого объекта, есть или отсутствует информация в реестре ГКН – государственном кадастре недвижимости. Если сведения отсутствуют, ПКК на запрос выдаст «ошибка» или «такого объекта нет». После получения данных в поиске, нужно еще раз навести курсор, нажать, на экране отразятся инструменты для перехода на функционал «управления картой». Механизм позволяет получить доступ к общим кадастровым сведениям, подключиться к вкладке «слои». Раздел отражает ЗУ в особой зоне, предоставляет данные по обременениям, незаконным постройкам. Когда ведут поиск участка на территории Калуги, можно ввести параметры в поисковик ручным способом. При отсутствии кадастрового номера заполняют строку адресом. Если ПКК выдает несколько объектов, необходимо нажать курсором по нужному варианту, подтвердив, что поиск ведется именно этого участка.
Коротко о главном
Если нужно получить данные об объекте недвижимости, необходимо «кликнуть» на участок, выбрав его на ПКК. Пользователь получит исчерпывающую информацию по обновленному функционалу, касательно:
- кадастрового номера;
- типа постройки;
- категории земель;
- целевого назначения;
- полного адреса;
- статуса строительства;
- года возведения здания;
- кадастровой стоимости;
- площади.
При переходе в раздел полных сведений, получают из ЕГРН основные параметры объекта. Самый простой поиск, если имеется кадастровый номер или адрес объекта. Достаточно ввести в строку поиска необходимые сведения, чтобы получить результат. ПКК Калуги разработан с простым функционалом, который позволяет ознакомиться с границами ЗУ, кварталами, кадастровой стоимостью и площадями объектов. Публичная кадастровая карта г. Калуга проста в использовании. Структуру ресурса способен освоить пользователь с минимальными навыками. При условии, что строение, ЗУ внесены в ГКН, имеется размежевка земли.