На публичной кадастровой карте России можно посмотреть официальные данные по любому региону страны. Все субъекты, в том числе даже самые отдаленные территории, в обязательном порядке должны быть внесены в официальную структурированную базу данных под названием государственный кадастр недвижимости. Рассмотрим подробнее такой регион как Камчатский край и показатели его открытой кадастровой карты на сегодняшний момент.
Понятие кадастровой карты
Публичная кадастровая карта Камчатского края представляет собой онлайн-систему, предоставленную в свободном доступе на просторах интернета. Системой может пользоваться неограниченный круг лиц. Сервис предоставляет возможность посмотреть сведения о недвижимости (здания и сооружения, земли, территории лесного фонда, водные объекты и др.), которая официально зарегистрирована в государственном кадастре.
Кадастровая регистрация подтверждает достоверность существования того или иного объекта недвижимости и его индивидуальные характеристики. Найти описание в текстовом варианте можно через сайт Росреестра. Карта – это более удобный сервис поиска данных, графическая система наглядно показывает основные данные об объекте. Сведения регулярно обновляются с определенной периодичностью, срок зависит от региональных подразделений Росреестра.
Особенности региона Камчатский край
Субъект РФ территориально находится на полуострове Камчатка, на северо-востоке России. Регион основан в 2007 году после соединения Корякского автономного округа и Камчатской области. В составе региона также состоят Командорский и Карагинский острова. В центре полуострова находится центральная Камчатская низменность, которая является самым холодным участком Камчатки.
Площадь всего субъекта составляет 464 тыс. км2. Регион включает в себя всего 68 муниципальных образований, из которых 3 города, 2 поселка городского типа, 11 районных центров, и 49 сельских населенных пунктов. Населения субъекта составляет – 345 тыс. человек.
В состав субъекта входят всего 3 города: Петропавловск-Камчатский, Вилючинск и Елизово, и 2 поселка городского типа: Вулканный и Палана.
Столица региона — Петропавловск-Камчатский. Открытая карта города включает: 275 квартала, 300 улиц, 6 районов (Горизонт-Север, Северо-Восток, Горизонт-Юг, Кирпичики, п. Моховая, Сероглазка) и 39 284 объекта всего.
Всего в регионе 11 районных центров:
- Алеутский;
- Усть-Камчатский;
- Усть-Большерецкий;
- Елизовский;
- Мильковский;
- Тигильский;
- Карагинский;
- Олюторский;
- Пенжинский;
- Соболевский;
- Быстринский.
Структура публичной карты Камчатского полуострова
Публичная кадастровая карта Камчатского края представляет собой графическое изображение земель и недвижимости (зданий и сооружений) с характерным для них описанием. Обязательными условиями внесения недвижимости на карту являются:
- Регистрация и заполнение сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- Наличие плана межевания (показатели границ).
Что можно узнать из публичного графического источника
На сегодня карта края содержит следующие объекты:
- Здания (объекты капитального строения) – 48 238;
- Здания (объекты капитального строения) с границами участков – 11 280;
- Участки земель – 117 855;
- Участки земель с границами – 49 760;
- Зоны с особыми условиями использования территорий – 1 546;
- Кадастровые кварталы – 306;
- Кадастровые кварталы с границами участков – 246;
- Районы – 11;
- Районы с границами – 11;
- Недостроенные объекты – 318.
Из кадастровой карты можно узнать информацию о любом вышеуказанном объекте недвижимости, а также при необходимости можно заказать любой кадастровый документ на определенную недвижимость. Онлайн карта способна предоставить следующий свод данных:
- Индивидуальный кадастровый код участка;
- Информация об округе и районе, в котором располагается имущество;
- Кадастровая стоимость недвижимого имущества;
- Форма собственности;
- Адрес недвижимости;
- Категория земель;
- Год основания;
- Площадь;
- Контактные сведения отделений Росреестра, расположенных в Камчатском крае – адрес и номер телефона.
- Свидетельства, находящиеся в публичном доступе, и другая информация.
Зная уникальный номер недвижимого имущества, можно получить дополнительную информацию на сайте ЕГРН. В документах, составленных на основе отчета из кадастрового реестра, как правило, указаны: фамилия и имя владельца, список бывших владельцев, точные координаты места расположения, кадастровая стоимость, наличие ограничений и обременений в виде кредитных обязательств.
Как пользоваться публичной кадастровой картой Камчатского края
Пользоваться публичным сервисом достаточно просто. Не нужно прикладывать дополнительных усилий, терять личное время в очередях и тратить денежные средства на консультации риелторов и юристов.
Необходимая информация находится в свободном доступе, для изучения открытых сведений не нужно вводить свои личные данные. Можно легко находить объекты недвижимости по кадастровому коду или по адресу. Алгоритм получения отчета из онлайн-сервиса включает следующие действия:
- Через поисковую строку интернета найти сервис электронной кадастровой карты Камчатского края;
- В поисковом окошке на сайте необходимо заполнить адрес объекта или кадастровый код, нажать на клавишу поиска. Если нет информации ни об уникальном номере, ни о точном адресе, достаточно просто найти участок на карте и кликнуть по нему один раз.
- После поиска откроется электронный отчет с необходимой информацией;
- С помощью навигации по диаграмме можно оценить находящиеся рядом участки и объекты, изучить инфраструктуру, транспортную развязку и другие данные.
Сведения о каждом зарегистрированном объекте недвижимости обязательно заполняются. Кадастровая карта Камчатского края – это удобный ресурс, позволяющий быстро определять стоимость имущества на рынке и состояние недвижимости при сделках купли-продажи.