Справочный сервис работает онлайн. Пользователям доступна информация о земельных участках, зданиях, домах, квартирах и иной недвижимости (например, незавершенном строительстве, хозяйственных постройках и т.п.). Получение сведений происходит в двух форматах. Характеристика в простой форме описания через диалоговое окно отображается в один клик (бесплатно). Выдается справка в форме отчета (выписки) по запросу после совершения оплаты оказываемой услуги.
Как пользоваться сервисом
На странице сайта работает публичная кадастровая карта Кемерово. Пользователь может выбрать предпочитаемое средство геолокации:
- карты Яндекс, Google или 2GIS;
- спутник Яндекс, Google или Bing.
С помощью опций интерфейса изображение можно увеличить или уменьшить (кнопки с символами «+» и «-»), а также отправить на печать кликом по значку принтера.
Как найти объект недвижимости
Поиск можно выполнить вручную путем перетаскивания изображения. Ускоряет работу использование адресной строки (находится сверху). После ввода параметров места нахождения (регион, населенный пункт или кадастровый номер) в автоматическом режиме отобразится искомый объект.
Какие объекты можно найти?
Кадастровая карта Кемерово содержит 536427 земельных участков, 117065 зданий и 11178 сооружений плюс 1483 объекта незавершенного строительства. Обновления происходят регулярно на основании проведенного межевания земельного участка или оформления технического плана здания, сооружения, квартиры, дома. Отображаются объекты, прошедшие процедуру постановки на кадастровый учет. Запись в реестре после межевания появляется через некоторое время (не сразу).
Что можно узнать о недвижимости
Пользователь сервиса получает общую информацию. Перечень сведений следующий:
- Кадастровый номер.
- Категория земли, вид разрешенного использования (назначение). Например, жилое или нежилое помещение; ИЖС, ЛПХ или сельхоз назначение земельного участка.
- Площадь и адрес.
- Год постройки здания, жилого дома.
- Доступные виды отчетов (содержат расширенный перечень сведений).
Сведения из публичной кадастровой карты Кемерово общего пользования открываются по клику на отображаемый объект. Получение детальной справочной информации осуществляется в формате выписки из единого реестра недвижимости.
Когда отчет нужен обязательно
Сводные сведения включены в перечень обязательных документов при совершении юридически значимых действий.
- Оформление наследства (вступление в права наследника).
- Регистрация сделки (например, продажа, дарение или иной договор, заключение которого влечет переход прав). С 2018 года исключается совершение продажи без выписки из государственного реестра.
- Постановка на учет по улучшению жилищных условий.
- Защита имущественных прав в судебном порядке (в том числе деление совместно нажитого при расторжении брака, установка факта права собственности, оспаривание условий договора и т.п.).
- Приобретение в ипотеку.
Отчет оформляется в нескольких видах (зависит от содержания, запрашиваемой информации). Услуга оказывается на платной основе.
Что можно узнать из выписки
Документ содержит, кроме общей, детальную информацию.
- Параметры (площадь, адрес, год постройки, материалы, количество этажей, назначение и разрешенный вид использования).
- Информация о текущем собственнике (физическое либо юридическое лицо). В отношении первых справка об имени не предоставляется. Если права принадлежат фирме, организации или предприятию, то указывается наименование и ИНН.
- История перехода прав (смена собственников, арендаторов).
- Факт обременения (при его наличии). Например, нахождение в залоге.
- Вид зарегистрированного права собственности на дату запроса (наличие долевых сособственников).
Не предоставляются сведения о номере телефона, адресе и имени собственника, зарегистрированных лицах по месту жительства. В содержании раздела координат земельного участка отсутствует геодезическая информация (угловые точки, длина).
Как заказать отчет (выписку из ЕГРН)
Используя публичную кадастровую карту Кемерово, можно заказать выписку из ЕГРН. Взаимодействие пользователя с электронным сервисом состоит из выполнения следующих действий:
- Поиск недвижимого объекта (вручную или с помощью ввода адреса местоположения, кадастрового номера).
- Выбор нужного отчета из перечня предложенных видов (список отображается автоматически). Стоимость услуги указана напротив каждого вида.
- Ввод актуального адреса электронной почты, используемого получателем выписки.
- Клик по кнопке с надписью «Заказать». Произойдет автоматическое перенаправление на сайт платежной системы.
- Ввод сведений о банковской карте заказчика выписки.
- Подтверждение платежа.
- Получение уведомления на указанный e-mail (не требует активных действий и обратного ответа от пользователя).
- Ожидание ответа по запросу оплаченной услуги.
Обработка заявки и изготовление выписки из реестра длится в среднем 24 часа. Возможно поступление ответа в первые 1 – 4 часа при отсутствии загруженности. Установленная длительность составляет 5 дней.
Если ответа на запрос не поступил
Зайти в электронную почту, адрес которой был указан в заявке. Открыть папку «Спам». При отсутствии сообщения во входящих и в СПАМе по истечении 5 дней после оплаты услуги сообщить об этом, используя способы связи, перечисленные на сайте справочного сервиса в разделе «Контакты».
Если электронный адрес изменился или был указан не правильно
Допускается корректировка сведений, указанных в заявке. На сайте кадастровой карты есть e-mail (раздел «Контакты»).
- Зайти в свою почту.
- Посмотреть номер оформленного заказа в полученном от справочной кадастровой карты уведомлении (скопировать или переписать).
- Открыть окно нового сообщения.
- Ввести адрес получателя (e-mail кадастровой карты).
- В тексте написать номер заказа и актуальный e-mail получателя выписки из реестра.
Отчет поступит по e-mail с учетом корректировки заявки на предоставление выписки из ЕГРН.