Наиболее распространенными случаями, когда требуется выяснить статус и условия пользования объектом недвижимости, является процедура купли-продажи или аренды. Для получения актуальных данных до 2010 года приходилось подавать официальный запрос в органы управления – Кадастровую палату. Сегодня же публичная кадастровая карта Красноярского края доступна каждому, желающему проверить правомочность предоставляемой информации. Онлайн-ресурс представляет собой топографическое изображение, выполненное по типу Гугл Мапс или Яндекс.Карты. Однако даже незнакомому с подобной системой не придется долго разбираться с принципом работы ресурса.
Информация, предоставляемая Росреестром, регулярно обновляется. По этой причине все данные, которые отображаются на нашем сайте, являются актуальными и достоверными. Для тех, кто не посвящен в тонкости работы с картой, существует подробное описание и подсказки, чтобы пользователь мог ознакомиться с публичными сведениями, предоставляемыми ГКН на основе базы Росреестра.
Государственный кадастр недвижимости – это специальная обособленная организация, которая собирает и хранит все сведения о зарегистрированных объектах недвижимого имущества. В архивах содержится вся информация:
- площадь;
- четкие границы;
- статус;
- условия использования;
- кадастровый номер;
- принадлежность к округу и региону России.
Поскольку, в связи с последними изменениями в законодательстве, для проведения коммерческих сделок необходимо знать кадастровую стоимость, без публичной кадастровой карты, в том числе и Красноярского края, нельзя обойтись.
Сведения на карте
Краснодарский край относится к 23 округу кадастрового деления Российской Федерации. Эта область находится на берегу Черного моря, а на суше граничит с Тульским, Ставропольским, Карачаево-Черкесским и Ростовским округами. Через пролив он соседствует с Крымским округом. Всего здесь насчитывается более 2,7 миллионов участков, из них с границами – около 1,6 млн. К этим объектам относятся:
- жилые здания;
- юридические и коммерческие участки;
- земельные участки;
- территории с особыми условиями использования.
Публичная кадастровая карта Краснодарского края предлагает пользователям уникальную возможность. Вместо того, чтобы осуществлять поиск по всей карте Краснодарского края, достаточно выбрать поиск в пределах данного округа. Это особенно важно и значимо для тех, у кого нет перед собой кадастрового номера объекта, чтобы точно свериться с достоверностью информации. Поиск по коду – наиболее легкий и быстрый способ отыскать необходимый участок среди 36 003 кварталов, на которые разделен округ. Однако если его нет в наличии (такое часто случается, если регистрация была произведена до 2010 года), можно воспользоваться простым введением адреса. Подложку публичной кадастровой карты, т.е. ее графическое изображение, можно удобно сменить на космические снимки, предоставленные двумя компаниями:
- Esri;
- СканЭкс.
Таким образом, даже зная примерное расположение объекта в Краснодарском крае, можно убедиться в правильности своего запроса.
Что делать, если карта не выдает сведения?
Несмотря на своевременное обновление ресурса, объектов недвижимого имущества на всей территории Российской Федерации настолько много, что не всегда сотрудники успевают вовремя подавать информацию. Причин, по которым запрос не выдает результаты, может быть несколько:
- опечатка в ведении данных;
- необновленная информация;
- отсутствие регистрации искомого объекта;
- нарушения в работе карты.
Следует внимательно вводить данные, ведь это может привести к выдаче некорректного значения. Работа карты в последние три года отличается завидной стабильностью, поэтому проблемы, связанные с неотображением объекта на публичной кадастровой карте Красноярского края, могут быть из-за слабого интернет-соединения. Если она работает без лагов, но найти объект не удается, скорее всего недвижимость не была зарегистрирована или регистрация произошла недавно. В последнем случае на руках у владельца должен быть кадастровый паспорт с номером и сопутствующими документами, подтверждающими его право собственности.
Все данные, которые пользователь получает через нас, являются оригинальными и актуальными. Электронные бумаги легальны, как и полученные в Кадастровой палате или Многофункциональном центре. Публичная кадастровая карта Красноярского края на нашем сайте работает в любое время суток. Клиенту не нужно стоять в очереди или заказывать выписку через почтовые службы. Сотрудники гарантируют соблюдение сроков и условий сотрудничества.