Публичная кадастровая карта является информационным ресурсом, где содержатся сведения, которые могут пригодиться перед приобретением или продажей земельных участков. Тут присутствуют все необходимые сведения о выбранной территории, условиях эксплуатации, а также делении участков. Кроме того, публичная кадастровая карта дает возможность ознакомиться с реквизитами документации, подтверждающей получение индивидуального кадастрового номера.
Публичная кадастровая карта Курганской области проходит несколько этапов обновления в течение календарного года. Использовать ее могут все граждане Российской Федерации без дополнительных плат. Информационный ресурс находится в открытом доступе, а для ознакомления со сведениями не требуется внесение персональных данных. В карту встроен удобный сервис, практичность которого уже оценили застройщики, риэлторы, геологи и юристы. По мере необходимости, достаточно ввести кадастровый номер, чтобы узнать информацию об объекте недвижимости. Кроме того, если в наличии есть только адрес, портал выведет уникальный кадастровый номер.
Специфика работы кадастровой палаты
Совершение сделок с недвижимостью, а также регистрация документов – все это берет на себя кадастровая палата, территориальное отделение которой расположено в Курганской области. Эта государственная структура также понадобится, если заказчик желает выделить долю или подарить объект недвижимости другому физическому лицу.
На официальном сайте кадастровой палаты, управлением которой занимается Росреестр, можно провести подробную индивидуальную консультацию со специалистом. Сотрудники учреждения помогут сформировать детальный перечень документов, которые понадобятся при регистрации или внесении изменений в регистрационные документы на недвижимое имущество. Еще одним очевидным преимуществом является возможность заказа официального отчета из ЕГРН непосредственно из портала.
Зачем необходимо пользоваться кадастровой картой?
Использование публичной кадастровой карты Курганской области в онлайн-режиме дает возможность ознакомиться с официальной информацией о тех или иных объектах. К примеру, пользователь желает установить точное разграничение объекта, ознакомиться со спецификой почвы, либо определить стоимость дома.
При использовании встроенного поиска по кадастровому номеру гражданам РФ доступна возможность получения кадастрового отчета. Он распространяется не только на загородный участок, но и на квартиру или дом.
Воспользоваться такой информацией теперь можно без дополнительного ожидания в очереди. Каждый участок, расположенный на кадастровой карте, имеет ряд описаний, которые можно узнать совершенно бесплатно. Сюда следует отнести тип участка, конкретный адрес, номер из кадастрового реестра, а также зарегистрированную площадь. Полученный отчет будет крайне полезным в процессе совершения любой сделки, связанной с недвижимым имуществом.
Специфика использования публичной кадастровой карты
Отображение всей полезной информации из кадастровой карты происходит в автоматическом режиме. Отчет на землю или здание понадобится, чтобы согласовать границы, а также рассчитать стоимость имущества.
Чтобы получить доступ к актуальной кадастровой карте, достаточно иметь стабильное интернет-соединение. После попадания на главную страницу необходимо перейти на поисковую строку и указать номер участка. При отсутствии такой информации достаточно прописать адрес. Нажав на кнопку поиска, карта автоматически выведет все необходимые результаты на экран.
Ресурс пользуется большой популярностью среди тех, кто работает в сфере недвижимости. Например, среди:
- геодезистов;
- юристов;
- риэлторов;
- руководителей строительных компаний;
- прочих заинтересованных сторон.
Благодаря кадастровой карте Курганской области можно легко приобрести или реализовать земельный участок. Покупателям легче установить рыночную стоимость земельного участка, потому что он определяет конкретное значение на основе кадастровой оценки. Кроме того, пользователям предоставляется подробная информация касательно суммы налога, которую нужно заплатить в будущем. Все дело в том, что расчет ведется исходя из кадастровой стоимости территории.
Опытные пользователи отмечают, что заполнение всех сведений по кадастрам на конкретную территорию происходит на основе единой базы. Поэтому нужно помнить, что внесение коррективов ведется исключительно профильными экспертами. При обнаружении недочета или ошибки достаточно заполнить небольшую форму и отправить заявку на внесение изменений в описание объекта. Взамен государственный орган отправит детализированный отчет, в котором содержится перечень всех исправлений. Как правило, отправку отчетов практикуют при помощи электронной почты.
Какие сведения доступны на кадастровой карте Курганской области?
Обратите внимание! Вся информация, полученная из кадастровой карты, находится в открытом источнике. Она не является официальной, поэтому используется исключительно для информирования населения. Полученные сведения невозможно использовать как доказательный источник права собственности на участок. Органы власти, банки и прочие структуры не рассматривают эти данные как официальное подтверждение реальной стоимости. Кроме того, они не расценивают сведения о границах как окончательные. Рассматривать данные следует только с позиции справочной информации.
Для получения данных, которые в будущем могут пригодиться для последующего использования (к примеру, чтобы рассчитать налог на землю или приобрести участок), придется заказывать отчет из государственной базы ЕГРН. Поиск ведется по кадастровому номеру. Эта процедура легко выполняется в онлайн-режиме, а результаты отправляются на электронную почту. Обратите внимание на то, что отчет, полученный на почту, является документом, имеющим юридическую силу, аналогичную аналогам на бумажном носителе.