Публичная кадастровая карта, или ПКК, — это специализированный информационный ресурс, содержащий в текстовом и графическом формате информацию о находящихся в Государственном кадастре недвижимости объектах. Соответственно публичная кадастровая карта Курска отображает всю подробную информацию об объектах недвижимости города.
Главным преимуществом, выделяющим ПКК, является полнота предоставляемой пользователю информации, так, в одном месте можно узнать площадь здания, точный адрес, почтовый индекс, кадастровый номер, тип участка, категории классификации, по которым проходит строение, год постройки, и это далеко не полный список информации, которую можно получить. Пользование онлайн картой абсолютно бесплатно.
Какие объекты можно найти
Каждый регион, данные о котором занесены в Государственный кадастр недвижимости, включён в единую ПКК под своим номером. Кадастровая карта региона располагает данными обо всех объектах, занесённых в Государственный кадастр. На данный момент в открытом доступе можно найти полную информацию об объектах, числящихся в списках недвижимости. Наиболее общий уровень классификации представляет 3 типа объектов недвижимости.
К данным типам объектов относятся:
- земельные участки;
- объекты незавершённого строительства;
- кадастровые кварталы.
Каждый тип объектов, обозначенных на публичной кадастровой карте Курска, представляет собой особую единицу недвижимости.
Так, под «земельными участками» подразумеваются любые здания, комплексы, строения, определённые территории, находящиеся во владении физического/юридического лица или государства. К земельным участкам будут относиться как торговые центры, так и здания судов. Главная черта, выделяющая «земельные участки», — наличие этого самого земельного участка, на котором располагается что-либо.
К «объектам незавершенного строительства» относятся строящиеся на данный момент или заброшенные до введения в эксплуатацию объекты недвижимости. При этом подобные строения могут располагаться на зарегистрированных и также внесённых в реестр земельных участках.
И последний представленный тип объектов: кадастровый квартал. Сам по себе он представляет низшую территориальную единицу кадастрового деления, так существует ещё две: кадастровый район и кадастровый округ.
Публичная карта Курска
Теперь, обладая навыками взаимодействия с ПКК, понимая сферы деятельности и задачи, которые она может решить, обратимся к более конкретному вопросу. Что из себя представляет публичная кадастровая карта Курска?
Итак, город Курск представляет одну из единиц кадастрового деления в составе кадастрового округа номер 46, в реестре он числится отдельно от Курского района, точно так же, как и во всех иных документах, закрепляющих административно-территориальные границы. Это можно увидеть на ПКК, отдалив карту и выбрав соответствующий режим, там Курск будет обведён отдельной красной линией.
Следующим важным аспектом ПКК Курска является число объектов, занесённых в публичную кадастровую карту города. Вся информация, как было сказано ранее, лежит в открытом доступе и легко проверяется быстрым фактчекингом.
По данным на сегодняшний день карта города Курска насчитывает:
- 12 143 кадастровый квартал;
- 305 331 земельный участок;
- 1 894 объекта незавершенного строительства.
Обо всех представленных объектах мы уже говорили выше в разделе «Какие объекты занесены в публичную кадастровую карту». Единственное, что стоит отметить дополнительно, это то, что информация о представленном количестве объектов со временем может меняться, поэтому вам стоит перепроверить данные сведения перед использованием в коммерческих или иных целях.
Как пользоваться ресурсом
Разобравшись с тем, что представляет собой публичная кадастровая карта Курска и какие особенности при использовании стоит учитывать, стоит сказать и о том, как пользоваться самой картой.
- Переходим на сайт, предоставляющий доступ к ПКК. В данном случае на нашем сайте вы можете найти полный спектр информации, не распыляясь на поиски в сети интернет, и не рискую наткнуться на мошенников.
- Определяем цель вашего визита на сайт (возможно, вы хотите найти информацию о конкретном доме или же, наоборот, только собираетесь искать подходящий вам по критериям).
- Отталкиваясь от цели, вбиваете в поиск адрес или же ищете на карте нужное вам здание/квартал/область и кликаете по нему левой кнопкой мыши.
- Работаете с полученной информацией. Теперь вы вольны использовать предоставленную кадастровой картой информацию в личных, рабочих или коммерческих целях, в зависимости от причин первоначального интереса к ПКК.
- По желанию вы можете просматривать земли для стройки и для туризма, менять слои территориальных единиц или объектов на карте, измерять расстояние в режиме онлайн и просматривать сделки, совершаемые с недвижимостью.
Итог
Публичная кадастровая карта Курска, безусловно, является отличным способом для поиска и сбора информации об объектах недвижимости. Данный инструмент может оказаться полезным как новичкам, только входящим в индустрию, так и опытным риелторам, посвятившим годы кропотливой работе в данной сфере.
Также стоит отметить, что публичная кадастровая карта может оказаться полезной при работе с отчётной деятельностью, при оформлении каких-либо документов, пересекающихся с темой, и даже для государственного бюрократического аппарата, облегчая отслеживание изменений в административном делении территорий. Но главная причина популярности и эффективности ПКК состоит не в удобствах и функционале, а в открытой и бесплатной схеме распространения. Так что каждый желающий может прямо сейчас опробовать технологию самостоятельно.