Публичная кадастровая карта — план, на котором указаны недвижимые объекты, поставленные на кадастровый учёт в Российской Федерации. Она является публичной и бесплатной, её можно найти на многочисленных сайтах и доменах в международной сети. Публичная кадастровая карта Кызыла содержит всю соответствующую информацию по городу. Созданием и поддержкой карты занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). С её помощью можно ознакомиться с доступной для всех информацией из Единого государственного реестра недвижимости.
Информация про г. Кызыл
Аббревиатура, используемая для сокращения понятия публичная кадастровая карта – ПКК. Составной частью ПКК является план города Кызыл. Кызыл – столица республики Тыва и её самый большой населённый пункт.
Город основан в 1914 году, после присоединения Урянхайского края (нынешняя территория республики Тыва) к Российской империи. Находясь в составе СССР с 1944 года, город существенно вырос. Большинство населения составляют тувинцы, второй по численности нацией являются русские. В городе живёт более 130 тысяч человек, имеются многочисленные объекты правительственной и социальной инфраструктуры, а также руководящие органы республики Тыва.
Кызыл по праву считается центром тувинской культуры, в нём находятся ведущие образовательные учреждения в республике. Столица Тывы отличается привлекательностью для жителей региона, в неё часто мигрируют уроженцы сельской местности и малых городов. Именно поэтому публичная кадастровая карта Кызыла является актуальной для изучения городской недвижимости с целью её дальнейшей аренды/покупки. Город относится к семнадцатому кадастровому округу.
Зачем нужна ПКК Кызыла
Основное предназначение ПКК города Кызыл – отображать и обозначать все участки и объекты капитального строительства, поставленные на учёт российского государства, значащиеся в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации. Все объекты, указанные на ней в обязательном порядке должны пройти процедуру межевания и только после этого могут быть отмечены на официальном ресурсе.
Межевание представляет собой процесс официального установления и измерения границ (площади) того или иного участка с целью избежать споров с собственниками-соседями и определить статус имущества для государственных ведомств. Любой пользователь может найти на плане нужное ему сооружение, участок или административное здание, в том случае, если оно состоит на кадастровом учёте в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации.
Помимо вышеуказанной, публичная кадастровая карта г. Кызыл содержит следующую информацию:
- Спутниковая карта города Кызыла, которая отображается при помощи таких сервисов, как Яндекс и Гугл. С её помощью пользователь может легко установить информацию об интересующем здании и его окрестностях.
- Стоимость указанных на карте земельных участков. Она определяется на основании особой экспертизы, которая учитывает ряд установленных законодательством факторов.
- Категории земельного участка. Под этим понимаются свойства территории, состоящей на кадастровом учёте. Имеется семь таких категорий (сельскохозяйственные земли, населённые пункты, леса, воды, промышленные земли, земли запаса). Данная характеристика важна при определении характера использования тех или иных земель.
- Вид допустимого использования участка. Это свойство определяет то, с какой целью может использоваться земля (жилое строительство, сельское хозяйство, общественное строительство, зоны отдыха, промышленность, военные объекты, заповедные зоны и т.д.).
На данный момент в ПКК города Кызыл занесено более 105 000 земельных участков, а также около 2000 кадастровых кварталов.
Как пользоваться картой
План Кызыла достаточно прост и интуитивен в использовании. При выборе конкретного участка или объекта недвижимости можно узнать о нём следующую информацию:
- Кадастровый номер объекта. Эта характеристика присваивается участку или зданию при осуществлении технического и кадастрового учёта. С её помощью можно легко ориентироваться в документах, связанных с конкретной территорией, подвергнувшейся этой процедуре.
- Адрес объекта. Даёт возможность без лишних трудностей лично прибыть на нужное место.
- Площадь участка или сооружения.
- Конкретное назначение, по которому используется тот или иной объект/земельный участок.
- Данные о дате постройки и начале эксплуатации дома.
- Отчёты, связанные с использованием сооружения.
Последний пункт наиболее важен в том случае, если вас интересует покупка или аренда конкретного здания/участка. На публичной кадастровой карте Кызыла вы можете найти следующую информацию (иногда следует заказать справку):
- В чьей собственности находится участок/здание (данные физических лиц не публикуются).
- Сведения о владельцах участка/здания с 1998 года.
- Сведения о санкциях, наложенных на объект (административные санкции, долги, информация об аренде).
- Координаты всех входов и выходов.
С помощью данного плана пользователь может внимательно рассмотреть нужный ему участок, места расположения сооружений, подъезды, парковочные места для автомобилей, границы территории, смежные с ним объекты и т.д.
Кадастровая карта города Кызыл имеет ряд полезных для пользователя свойств, таких как:
- За доступ к ней не взимается плата.
- Она проста и интуитивна в использовании.
- План позволяет менять масштаб выбранного объекта в лёгком и удобном для пользователя режиме.
- Кадастровый план регулярно обновляется, чтобы отображать актуальные сведения об объектах, поставленных на кадастровый учёт в городе Кызыл.
- Карта отличается хорошей детализацией, на ней можно увидеть подробный план городской среды и застройки.
- С помощью неё пользователь может легок определить границы и площадь требуемого участка.