Кадастровая карта в открытом доступе – это бесплатный источник официальной информации, зарегистрированной в Едином Государственном Реестре. С ее помощью вы можете в онлайн-режиме найти сведения об интересующей вас недвижимости, будь то земельный участок, дом, квартира или что-то другое. Публичная кадастровая карта Магадана представляет всю необходимую информацию о застройке в черте города.
Сервис доступен всем желающим и не требует регистрации на сайте или денежной платы.
Какие сведения содержит карта?
На онлайн-карте города Магадана, относящегося к 49-му округу, представлены данные о 874 зарегистрированных кварталов и 68 203 земельных участках. А также следующие сведения:
- Полная информация о выбранном земельном участке.
- Подробное описание недвижимости, на которой ведутся строительные работы.
- Список всех зарегистрированных кварталов в просматриваемой области.
- Разграничения муниципальных образований.
- Территории со специальным режимом.
- Зоны территориального планирования, установленные правилами землепользования и застройки.
- Линии газопровода и зона, отведенная под его прокладку.
- Красные линии, которые обозначают границы между общественными местами и частной собственностью.
Что такое кадастровые округа, районы, кварталы и участки?
На публичной кадастровой карте Магадана присутствуют округа, районы, кварталы, участки.
Кадастровые округа – в большинстве случаев, имеют границы идентичные границам субъектов Российской Федерации. Округа остаются неизменными, несмотря на изменения границ между субъектами РФ, образование новых субъектов или исчезновение существующих. Каждый округ имеет свой собственный, неповторяющийся номер и название.
Кадастровые районы – часть земли кадастрового округа, где ведется учет земельной площади и реестр земель. Иногда может совпадать с границами муниципальных районов, городских поселений, городских округов.
Кадастровые кварталы – это часть, на которую делятся кадастровые районы. Каждая земельная территория имеет свой специальный код, позволяющий идентифицировать его в базе данных. Иногда кварталы проходят по границе населенных пунктов, садовых товариществ или лесных массивов.
Кадастровые участки – площадь, внесенная в государственный Реестр недвижимости. Является самой маленькой единицей деления, может представлять собой как площадь, расположенную в садовых товариществах, так и площадь частных домов.
Как пользоваться публичной картой?
Поиск по кадастровой карте Магадана можно осуществлять несколькими способами:
- Используя адрес. Чтобы найти интересующую вас точку, введите его адрес в соответствующее поле и нажмите «Найти». Форма поможет вам правильно указать все составляющие адреса.
- Через официальный номер. Наберите точный код недвижимости и кликните «Найти», чтобы получить информацию об объекте. Введя номер территории, вы увидите его географическое расположение.
- Применяя саму карту. Исследуйте интерактивную карту, перемещайтесь по ней и просмотрите все объекты недвижимости. Выберите нужную вам цель, чтобы получить подробный отчет о нем.
Как получить кадастровый номер, и для чего он нужен?
Первым шагом для использования открытой карты Магадана является получение номера интересующего вас объекта. Чтобы найти код собственности, введите его полный адрес в строку поиска на сайте. После этого сайт предоставит вам список результатов, среди которых вы сможете выбрать желаемую цель.
Аналогичным образом проводится поиск: технического паспорта объекта, свидетельства о праве собственности и земельной документации.
С помощью номера вы можете узнать следующие сведения:
- К какому кварталу относится территория.
- Вид земельной площади.
- Фактический адрес точки.
- Категория использования земли.
- Дата внесения в Реестр.
- Дата внесения и корректировок в ГКН.
- Статус объекта в Государственном Реестре недвижимости.
- Стоимость, установленная в соответствии с официальной оценкой.
- Сведения о специалисте, выполняющем работы и несущем ответственность за выделенную территорию.
Функции общественной онлайн-карты
Интерактивная публичная кадастровая карта Магадана – это источник надежной и проверенной информации о недвижимости, которая предоставляет своим пользователям ряд полезных инструментов для быстрого и удобного поиска информации.
Поисковая строка
Является одним из наиболее востребованных и полезных инструментов. Поисковая система, позволяет находить информацию о собственности по зарегистрированному коду или физическому адресу.
Раздел услуг
С помощью функции услуг вы сможете в режиме реального времени получить официальные сведения о площади из Государственного Реестра.
Электронные отчеты будут включать в себя: права на собственность, список всех собственников с 1998 года, юридические ограничения и финансовые обязанности, официальную оценку имущества, географические данные всех точек и уникальный код земельного владения.
Участки
Инструмент участков позволяет пользователям увидеть, как разные зоны накладываются друг на друга, например, зоны капитального строительства. Это дает возможность определить, какие территории попадают в зоны, где разрешено строительство, и получить детальную информацию о них.
Фильтры
Данный инструмент предоставляет возможность создавать и настраивать карты с помощью различных фильтров и слоев. Они позволяют выделить конкретные территории с особыми условиями, например, зоны находящиеся под охраной или достопримечательности исторического культурного наследия.
Актуальная информация по области
Согласно актуальным данным Государственного Реестра Магаданской области, на ней отображены:
- 874 кварталов;
- 68 203 единиц земельной собственности;
- 3 263 зоны с особыми условиями использования;
- 962 здания;
- 1 307 сооружений;
- 97 площадок с активно продолжающимся строительством.