В процессе приобретения или реализации недвижимости обязательно требуется кадастровая карта. Сегодня именно электронный вариант такого реестра считается удобным решением для частных или коммерческих структур. Всегда можно зайти в Интернет, где в режиме онлайн отображается публичная кадастровая карта город Оренбург.
Почему людям выгоднее использовать публичную кадастровую карту?
Данный вид информационного ресурса считается справочным материалом, и он берет актуальные сведения из ЕГРН (единого реестра недвижимости), что позволяет пользователям гарантировать следующее:
- Возможность использования электронной картой любыми лицами. Регистрация на сайте не потребуется.
- Опция абсолютно бесплатная. Платить за просмотр не придётся, также как за подачу заявки или получение разрешения.
- Актуальная информация. Онлайн сервис имеет свойство постоянно обновляться и для клиентов гарантируется полностью верифицированная информация.
Все это позволяет любым лицам – частным или юридическим – зайти в публичную кадастровую карту Оренбурга, сделать запрос и найти нужную информацию касательно определённого региона.
Какие данные можно получить
Некоторые люди в Оренбурге до сих пор не осознали преимущества использования ПКК города, но именно с помощью этого онлайн ресурса можно заполучить следующие сведения:
- временные и настоящие границы земельных участков;
- все очертания (контурные) капитальных строений или временных сооружений;
- категория всех недвижимых объектов – от ЖК до частных жилых домов;
- кадастровые номера всех недвижимых объектов;
- площадь земельного надела;
- стоимостная составляющая каждого строительного или жилого объекта, размещённого на земельном участке;
- данные о форме собственного каждого недвижимого объекта;
- наличие разрешений на использование земель и недвижимых объектов;
- обозначение особых зон, например, заповедник;
- облегчённое получение справки или выписки из Росреестра. Достаточно найти нужное место на электронной карте, нажать на кнопку и далее все распечатать на бумаге. Останется, как заверить документу у нотариуса, как документ будет обладать юридической силой.
Все это позволяет людям получить необходимую информацию буквально в сжатые сроки, имея в наличии компьютер, смартфон или планшет.
На публичной кадастровой карте Оренбурга отображаются все объекты недвижимости, сведения которых хранятся в базах ЕГРН. В реальном времени отображается следующая информация:
- спутниковая карта с Яндекс или Гугл;
- детальная стоимостная составляющая отдельной земельной территории;
- категория земельной площади;
- вид разрешённого использования.
Стоит кликнуть мышкой на определённый земельный надел, как любое физическое или юридическое лицо получает кадастровый номер недвижимости, корректную площадь, назначение и другие полезные сведения.
Преимущества использования
Если важно быстро определить категорию недвижимости, то лучше сразу заходить в базы данных ЕГРН, которые ясно и чётко предоставят клиентам следующую информацию:
- право собственности (без имени и фамилии физических лиц);
- детальная история прав собственности;
- действующие ограничения и обременения (ипотечный кредит или запрет на продажу);
- детальная кадастровая стоимость;
- точная локация с использованием координатор всех точек;
- кадастровый номер земельного надела.
Вся предоставленная информация которую показывает публичная кадастровая карта Оренбурга позволяет людям сразу понять – стоит ли приобретать земельный надел или дом, что позволит уже на стадии поиска окончательно принять правильное решение.
Как пользоваться онлайн картой
Граждане пожилого возраста часто имеют определённые проблемы с компьютерной техникой и Интернетом. В реальности, пользоваться ПКК окажется вполне простым делом даже для непрофессионалов – достаточно найти объект по кадастровому номеру или ввести данные по проживанию.
Если границы были предварительно уточнены, то информация будет подсвечиваться жёлтым цветом. При включении функции масштабирования пользователь получает все необходимые данные касательно других объектов – дорог, аэропортов, соседской территории и водоёмов.
В окне «Участки» можно с лёгкостью открывать вкладки с пересечением позиций, которые позволяют заполучить детальную информацию о строительных объектах. Небольшие красные квадраты относятся к жилым зданиям, состоящие на кадастровом учёте.
Публичная кадастровая карта Оренбурга содержит ещё один инструмент, что называется «Управление картой». Он гарантирует получение разных материалов, выстроить тематическую картографическую информацию как по категории земельных участков, так и по форме собственности. В случае необходимости можно использовать не только сведения с Яндекс или Гугл карт, но также применять в подложке и космические снимки.
Практическое использование
ПКК заслуженно считается действенным помощником в решении многих задач:
- Для покупателей недвижимых объектов. Можно с лёгкостью проверить границы участка, уточнить кадастровую стоимость, выявить возможные ограничения.
- Для владельцев земельных участков. В случае необходимости можно производить мониторинга изменений в сведениях о земельном участке и также корректно заниматься планированием развития окружающей местности.
- Для риелторов. Они способны в максимально сжатые сроки получить оперативный поиск и анализ недвижимых объектов.
- Для застройщиков. Смогут в полной мере оценить потенциал определённой земли и в случае необходимости провести подробный анализ окружающей застройки.
- Для кадастровых инженеров. Способны заполучить оперативное оценочное суждение ситуации перед выездом на объект клиента.
В любом варианте использование публичная кадастровая карта г. Оренбург для физических и юридических лиц априори посчитается хорошим выбором – всегда можно в режиме онлайн узнать текущую ситуацию про земельный надел или архитектурные сооружения, что позволит в ближней перспективе предпринять верное решение.