Кадастровые объекты, которые принадлежат частным лицам или являются муниципальными единицами, должны быть занесены в общий список. Ранее все сведения о недвижимости находилась на бумаге. Чтобы получить сведения о кадастровом объекте, нужно было подать заявление в специальные местные органы. Тогда вам предоставляли все интересующие вас сведения. Вся эта процедура значительно упростилась после того, как появилась публичная кадастровая карта республики Калмыкия
Кадастровый реестр: путеводитель по использованию официальной кадастровой общедоступной карты
- Каждый объект имеет свой личный идентификатор;
- Расположение и адрес недвижимости;
- Основные показатели кадастрового объекта;
- Геодезистские точки на карте объекта;
- Дата постановки земельного участка на учет;
- Форма собственности, предназначение земельного участка.
Кадастровая карта показывает кварталы республики Калмыкия: малонаселенные села, деревни, города, лесные массивы и внутригородские территории. Эта информация может пригодиться для застройки земельного участка.
Что можно посмотреть при помощи публичного кадастрового регистра
При помощи кадастрового регистра можно посмотреть, свободен участок или нет. Для этого нужно через сайт с кадастровой картой оставить запрос, в котором будет указана электронная почта, на которую пришлют ответ.
Можно посмотреть на какой улице и какой номер имеет кадастровая территория, его координаты, границы специальных зон, координаты и день и год, когда участок был зарегистрирован.
Для чего используется кадастровая карта
- Можно узнать подлинные и достоверные сведения о кадастровом участке, его данные, точный адрес и номер. Что позволяет сократить шансы попасть в аферу к минимуму.
- Можно получить информацию о соседних земельных участках. Это очень важно, так как рядом может находиться специальная зона, из-за которой у вас будут ограничения по строительству.
- Сокращение траты времени на бумажную работу и скорое получение ответа на свой запрос. Ранее нужно было получать информация в специальном управлении, которое долго не присылало ответа.
- Публичная кадастровая карта республики Калмыкия проста в применении. Она позволяет получать большинство сведений онлайн.
- Вы можете узнать кадастровый номер земельного участка за несколько минут, а также получить подробную информацию об участке.
- Можно сохранить или распечатать информацию об участке, чтобы не вводить и не искать заново всю информацию по кадастровому номеру или адресу.
Какие сведения доступны в открытом доступе
- Информация о кадастровых участках;
- Сведения объектов из капитального фонда;
- Кварталы – минимальная территориальная единица кадастрового регистра;
- Кадастровые округа;
- Территории городов, сел и деревень;
- Территории с особыми условиями эксплуатации;
- Расстояния газопроводов, являющихся минимальными;
- Территории, установленные правилами землепользования и застройки;
- Красные линии, обозначающие границы земельных участков;
- Лесополосы;
- Схемы расположения земельных участков;
- ОЭЗ;
- Расположение земельного участка;
- Адреса.
Данная информация может помочь вам в выборе земельного участка для ваших личных целей. Учитывайте все особенности того участка, который вы выбираете.
Как пользоваться публичной кадастровой картой
Наиболее часто используемый инструмент – это поиск. Его применяют для определения расположения территории. Также он позволяет узнать всю информацию об участке. Нажимая на строку поиска и введя кадастровый номер или адрес, вы сможете увидеть информацию об объекте. Также границы участка будут подсвечены, и можно будет посмотреть его расположение относительно дорог, водоемов и иных объектов.
Публичная кадастровая карта республики Калмыкия позволяет получить информацию онлайн из Росреестра. В окне участки откроется меню с различными позициями, показывающими информационные списки об объектах капитального строительства. Квадраты красного цветы – это здания на кадастровых участках.
При помощи управления картой можно увидеть категории территории или разные материалы, а также отобразить космические снимки территории.
Функция слои позволяют отображать информацию о кадастровых участках, специальные зоны и тематические карты.
На странице данных можно нажать на поиск, и тогда появится панель инструментов картой, и нажать на кнопку выбор управления камерой. Появится общедоступные кадастровые сведения. Информация будет отображена с учетом указанными фильтрами, слоями и настройкам. В кадастровых картах можно отключить зоны и тут будет отображена информация на карте, составленной из космических снимков.
С помощью функции объект в точке можно отобразить сведения, интересующие вас. Несоответствие данных карты и космических снимков может свидетельствовать о двух вариантах.
- Постройка построена незаконно.
- Постройка не зарегистрирована.
Одинаковые данные в ЕГРН
На текущий момент у множества участков с уже внесенными данными появляются ошибки. Ошибки представляют собой описки, которые допустили при внесении в кадастровый регистр. Для исправления ошибки нужно обратиться в надлежащие органы с заявлением и официальными данными вашего земельного участка.
Если вы не исправите вовремя данные в кадастровых картах Росреестра, то другие люди смогут неправильно принять информацию о своем участке, что может привести к конфликтной ситуации и походами в суд. Поэтому всегда проверяйте, какие данные внесли на общедоступные кадастровые карты.
Итоги
Специально созданная публичная кадастровая карта республики Калмыкия помогает в получении данных об интересующем вас участке земли. Они облегчают сбор информации о территории, находящейся вокруг другого кадастрового участка. Иногда при внесении ваших данных в регистр кадастровых участков информация попадает неправильно с опечатками или другими ошибками. Для исправления ошибок, внесенных в кадастровый регистр нужно оставить заявление и приложить к нему правильные данные вашего земельного участка. Большинство сведений в Росреестре находятся в открытом доступе. Кадастровые карты содержат большую часть информации о земельных участках других людей.