С 2010 года Росреестр разместил публичная кадастровая карта России. Это единая информационная база, которая содержит данные обо всех зарегистрированных в законном порядке объектах недвижимости: кадастровой стоимости, месте расположения, истории владения объектом с 1998 года и т.д.
Данные кадастровой карты постоянно обновляются и пополняются. Так, в 2015 году такая карта появилась и у республики Крым. Так что теперь доступна публичная кадастровая карта Крыма онлайн. О том, как ей пользоваться, какие данные можно найти и для чего они могут пригодиться, будет рассказано в статье.
Какую информацию содержит публичная кадастровая карта Крыма
На текущий момент в Росреестре зарегистрировано 28 районов Крыма. В своем составе они содержат почти 900 тысяч земельных участков и более полутора миллионов расположенных на них домов. С помощью публичной кадастровой карты можно оперативно найти основные данные о каждом из этих объектах недвижимости:
- Кадастровый номер или местонахождение земельного участка, строения, помещения.
- Актуальную кадастровую стоимость объекта.
- Вид разрешенного использования.
Дополнительно к этому можно в режиме онлайн заказать справку из ЕГРН, которая будет содержать расширенную информацию о недвижимости:
- форма собственности и данные о владельце объекта;
- история смены собственников;
- данные о наличии или отсутствии арестов, нахождении в залоге или иных обременениях;
- какую площадь имеет интересующий объект.
В настоящее время услуга по получению такой выписки платная. Стоимость в среднем составляет 169 рублей, и оплатить ее можно онлайн. Публичная кадастровая карта РФ в Крыму даёт возможность заказать выписку и получить информацию об объекте недвижимости. Эта услуга доступна каждому желающему.
Готовый документ с электронной цифровой подписью специалиста придет на электронную почту, указанную заказчиком. Бесспорно, это сэкономит время и позволит избежать долгих очередей в Росреестре или МФЦ.
Как пользоваться базой публичной кадастровой картой
Интерфейс базы данных по объектам недвижимости Крыма очень прост в использовании. Первое, что нужно сделать, это воспользоваться онлайн картой на нашем сайте. Далее система предложит ввести кадастровый номер, адрес интересующего объекта или выбрать субъект Федерации, на котором он расположен. Из списка регионов следует выбрать республику Крым (если не было выбрано автоматически). На экране появится карта с отображенными на ней внешними и внутренними границами полуострова. Ниже для удобства перечислены все административно-территориальные единицы субъекта.
На земельно-кадастровой карте Крыма можно выбрать конкретную область или город, в котором расположен нужный объект. Используя панель управления, можно также найти определенную категорию недвижимости, расположенную в определенной области – земельные участки, объекты капитального строительства, территории с особыми условиями использования, природоохранные зоны, определить, где находятся границы между объектами и т.д.
Дополнительно ко всему перечисленному существует возможность выбрать вид карты. На сайт загружаются данные с различных спутников (Bing maps, Yandex, Google – спутники и несколько аналогичных им). Это дает возможность получить более детальное представление об объекте недвижимости, его расположении, масштабе и границах.
Преимущества публичной кадастровой карты республики Крым
Несомненно, такая база данных – это удобный инструмент для поиска информации по объектам недвижимости. Пользователи выделяют следующие ее достоинства:
- Возможность беспрепятственного доступа для любого желающего.
- Основная информация предоставляется бесплатно, а стоимость выписки из ЕГРН почти вдвое меньше, чем при заказе ее в МФЦ.
- Постоянное обновление данных.
- Четкая детализация и понятное масштабирование.
Кому и для чего нужны такие данные
Информация, предоставленная Росреестром может пригодиться следующим категориям пользователей базы данных:
- покупателям недвижимости для проверки юридической чистоты объектов, отсутствия наложенных обременений и прав третьих лиц;
- залогодержателям для выяснения состояния объекта недвижимости, передаваемого в залог, проверки отсутствия иных залогов и притязаний;
- застройщикам для поиска подходящих для строительства земельных участков (сразу же можно проверить подходит ли вид разрешенного использования объекта для этих целей);
- собственникам недвижимости для проверки актуальности и правильности содержащейся в ЕГРН информации.
Следует заметить, что по мере регистрации новых объектов недвижимости в ЕГРН, публичная кадастровая карта Крыма обновляется и дополняется. Это представляет пользователям портала возможность получать полную и актуальную информацию об объектах и их состоянии.