Более 10 лет действует публичная кадастровая карта России — единая информационная база, которая содержит основные сведения об объектах недвижимости, расположенных в регионах и зарегистрированных в соответствии с законом. Такая база была разработана Росреестром на основе имеющихся данных о кадастровой стоимости, разрешенном использовании, протяженности и других характеристиках недвижимого имущества.
В системе содержатся данные об объектах, расположенных во всех 85 субъектах Федерации. Информация ежедневно обновляется и дополняется.
Публичная кадастровая карта Саратовской области появилась в 2010 году. Она содержит сведения о зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках, расположенных в этом регионе.
Статья расскажет о том, какие данные можно найти на публичной кадастровой карте Саратовской области, для каких целей они пригодятся и как пользоваться информационной базой.
Какие сведения содержит карта
На сегодняшний день на портале можно найти данные:
- относительно 1 091 045 земельных участков Саратовской области;
- о 1 002 358 домах, расположенных в пределах этого региона.
В общем доступе находится следующая информация:
- Кадастровые номера недвижимости.
- Адреса объектов.
- Площадь и протяженность недвижимости.
- Сведения об актуальной кадастровой стоимости.
- Данные о видах разрешенного использования объектов.
Любой пользователь портала может заказать выписку из ЕГРН, заполнив соответствующую форму и оплатив госпошлину за предоставление сведений (169 рублей). Не более, чем через 3 дня (в большинстве случаев в день обращения) на электронную почту, указанную в заявлении, придет выписка из государственного реестра недвижимости. Она будет содержать дополнительную информацию об объекте:
- форма собственности на недвижимость;
- данные о количестве владельцев и информацию о каждом из них;
- дату и основание перехода права собственности на имущество.
- сведения об арестах, залогах, правах третьих лиц на объект.
Для сравнения: оформление аналогичного заказа через МФЦ или Росреестр будет стоить 200 рублей. Срок ожидания – не менее 7-ми рабочих дней.
Для кого будет полезна информация публичной кадастровой карты Саратовской области
Данные информационного портала могут пригодиться при оформлении любой операции, связанной с недвижимым имуществом. С их помощью потенциальные покупатели могут оперативно проверить юридическую чистоту сделки купли-продажи объекта недвижимости: отсутствие залогов, арестов и других обременений.
Лица, которым имущество передается под залог, имеют возможность проверить, действительно ли объект принадлежит залогодателю и какие еще лица имеют притязания на предмет залога.
Информацией публичной кадастровой карты часто пользуются профессиональные застройщики. С ее помощью проводится поиск земельных участков, пригодных для строительства, зданий и сооружений под снос.
Публичная кадастровая карта земельных участков Саратовской области будет интересна всем собственники недвижимого имущества. Они имеют возможность в любой момент проверить актуальность, полноту и достоверность информации о принадлежащем им объекте.
Основные преимущества получения сведений с онлайн карты
Использование портала публичной кадастровой карты имеет ряд преимуществ сравнительно с получением выписки по объекту недвижимости через МФЦ или Росреестр.
- Основные необходимые сведения по нескольким интересующим объектам можно получить бесплатно. В то время как запрос данных по каждому конкретному объекту облагается госпошлиной.
- Поиск информации через публичную кадастровую карту Саратовской области можно осуществлять в любое удобное время. Портал работает постоянно и для его использования требуется только выход в Сеть.
- Пользователи информационной базы значительно экономят собственное время, так как не тратят его на посещение уполномоченных органов и длинные очереди.
- Публичная кадастровая карта позволяет получить более наглядную информацию об объекте и его месте расположения. На портале есть функция детализации и масштабирования, а также загрузки изображений со спутников.
Как использовать кадастровую карту
Стать пользователем портала может любой желающий, так как это не требует специальных знаний и умений.
Прежде всего нужно на онлайн карте найти Саратовскую область. После этого система предложит пользователю ввести известные данные об интересующем его объекте – кадастровой номер или адрес. В течение нескольких секунд будет выполняться поиск недвижимости, по итогу которого на карте обозначатся границы объекта и появятся данные о нем.
У пользователей портала есть возможность проводить поиск информации о земельных участках или зданиях, расположенных на территории определенных границ Саратовской области, а также информации об объектах с определенным видом разрешенного использования. Также, используя панель управления, можно выбрать формат изображения кадастровой карты, например, вид со спутника.
Дополнительно на портале имеется возможность расчета земельного налога на определенный участок. Он производится системой автоматически с использованием имеющихся данных о параметрах и разрешенном использовании земли.
Публичная кадастровая карта Саратовской области – удобный инструмент для поиска и анализа данных о зарегистрированных объектах недвижимости. За короткий срок и минимум усилий можно получить актуальную информацию о земельном участке или здании, так как система постоянно обновляется.