Общедоступная публичная кадастровая карта Владивостока － это актуальный перечень, содержащий информацию о земельных участках и объектах согласно учету Российского Единого Государственного Реестра Недвижимости. Постановка на учет свидетельствует о присвоении кодового номера объекту или участку территории и нанесения границ на публичную карту для ознакомления.
Назначение кадастровой карты
Процедуры, связанные с недвижимостью, сопровождаются высокой долей ответственности. Поэтому для предотвращения мошеннических махинаций публичная карта межевания предоставляет материалы, необходимые, например, при совершении сделки купли-продажи и аренды недвижимости. Благодаря налаженной электронной системе пользователи могут быстро найти подробные данные об объекте, внесенные в учетную карточку ЕГРН. План разграничения территории собирает последние данные о состоянии городских владений. Обновление информационной базы происходят в результате:
- подачи данных о приобретении или сдачи в найм;
- изменений в законодательной или нормативной базах;
- проведения государственного кадастрового учета.
Публичная схема позволяет изучить основную информацию, на базе которой пользователь видит наличие обременений и кадастровую стоимость. Такие данные могут пригодиться в следующих ситуациях.
- При покупке, продаже, аренде.
- Для нового строительства или реконструкции объектов;
- При урегулировании споров межевания и землепользования.
- При оформлении регистрационного пакета документов собственниками.
- Для определения стоимости.
- При проверке соответствия пунктам законодательства, касающиеся землепользования или строительства.
При помощи публичной кадастровой карты Владивостока обыватели минимизируют риски, связанные со сделками по недвижимости. Графический и текстовый вариант материалов, доступных в онлайн-режиме, позволяет собрать имеющиеся данные без оформления заявок и ожидания результатов. При потенциальном оперировании информацией в юридически целях необходимо обратиться в соответствующее государственное учреждение, где составляется выписка последних данных ЕГРН.
Объекты, нанесенные на карту
Общедоступная кадастровая карта закрывает потребность быстро получить информацию о недвижимом имуществе. При составлении такого плана города используются данные учета ЕГРН, отмечаются только те участки, которые прошли процесс межевания и присвоения номера. Материалы сформированы в карту-схему, каждому цвету которой соответствует определенный тип недвижимого имущества. Владивосток отмечается на карте как 25 кадастровый округ, при этом территория города разделяется на:
- 29 районов;
- 3452 квартала;
- 428564 участка.
Материалы о районировании городских земель оформлены в виде обмежеванных районов, располагающихся в составе Советского, Фрунзенского, Первореченского, Первомайского и Ленинского района. Районы делятся на кварталы и участки, которые являются минимальной единицей территории.
На схеме наименьшие части представляются красными линиями, обозначающими пределы одной земельной площади и начало соседней. Внутри контура красным цветом обозначается капитальное строительство, координаты рубежей которого занесены в реестр.
На схеме могут дополнительно отображаться туристические точки, единицы незавершенного строительства, комплексы или культурные ценности. Помимо недвижимого имущества, можно получить сведения о зонах с ограниченными условиями пользования, ликвидации накопленного вреда окружающей среде или негативных процессов. Каждая из интересующих территорий подсвечивается на схеме отдельным цветом.
Сведения в открытом доступе
Первичные материалы о площадях видны при стартовом наблюдении схемы разделения земель Владивостока, а именно номер квартала и объекта. Также публичная кадастровая карта Владивостока располагает следующим типом сведений:
- Полный кадастровый номер.
- Категория земель.
- Точный адрес.
- Площадь и данные о проведении разграничения.
- Форма собственности.
- Наличие ограничений.
- Кадастровая стоимость.
Базовые показания помогают оценить обстановку среди смежных площадей, а также близлежащую инфраструктуру и благоустроенность. Если полученных материалов недостаточно, на сайте есть возможность подать заявку на файлы ЕГРН или справку по недвижимости в дистанционном режиме. Расширенный объем показаний устанавливает цепочку перехода прав на недвижимость, и его используют в качестве юридической документации.
Использование карты
Манипуляции с планом межевания города облегчается схожестью с привычными онлайн-платформами от сервисов Яндекс, Google или Bing. Подложка и часть инструментов публичной кадастровой карты Владивостока дублируют аналогичные сайты. Среди опций основного меню представлены:
- окно поиска;
- раздел информации;
- слои;
- рисование;
- измерительные функции;
- избранное;
- печать;
- справочный раздел.
Увидеть текстовую часть материалов возможно несколькими способами: поиск по уникальному цифровому коду, по точному адресу или установкой метки на плане. Подробный просмотр доступен при нажатии на цифру в обведенном поле и при открытии информационного окна, сообщающего базовые показания в разделе «Информация». А во вкладке «Услуги» можно оформить справку ЕГРН.
В поисковой строке встроен фильтр, в выпадающем списке которого можно выбрать отображаемые слои. Слои также настраиваются по интерактивной кнопке в рабочей зоне схемы. Под кнопкой слоев располагаются инструменты измерителя, прицела, масштаба и компаса. Вариации режимов отображения позволяют персонализировать процесс поиска, детально рассматривая точки и измеряя между ними расстояние.
Публичная кадастровая карта Владивостока – это онлайн платформа, которая позволяет не только просмотреть пределы участков, но и получить подробные сведения. Заявка оформляется по одной из двух опций: справочная информация в режиме online или предоставление сведений ЕГРН. При получении электронной версии документов пользователю доступна информация о правообладателях, обмежеванный план территории, данные о границах и зонах.